发布时间：2024-09-09 11:11:10 人气：
答：先关总阀◆■★◆★◆，换管■★◆，开阀◆◆，供水。111.问：业主家的大型装饰灯坏怎么检查◆■★？
答■◆■◆：确认业主身份，办理相关手续后，钻打锁芯（注：根据现场实际情况用不同的处理方法）。
47■★.问★★◆★：员工不听从管理怎么办？答：对事不对人，就事论事的谈心，指出问题的所在和危害。
答◆◆◆■■◆：告诉业主自行处理。112.问■◆◆：为什么进业主家时，先敲门，穿鞋套再进门？
答：增加活动项目，增加设备，提高员工参与的积极性◆★■★。96.问：怎样才能使员工成为真正意义上的综合维修工■■★◆、万能工★■？
答：首先向业主询问情况，根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通，必要时拆除马桶从底部勾捞◆◆★◆◆。
答◆■★■■：地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。117■◆.问◆★◆：为什么水龙头滴水有响声？
答：上水阀里皮垫老化和堵塞★■■，水阀、压力关系，都会有响声。119.问：为什么热水器出水小◆◆，不着火？
答：据实量力而行，向业主说明此事须请示领导◆◆，经领导同意业主有承诺免责的可以提供服务◆★◆◆■★。
答：地面没有刷胶，砖没泡透■■◆■★◆，水泥沙子对比不成正比。126.问：为什么家里水表有些会自转？
答：以免造成不必要的麻烦和误会。114.问■◆■◆■：为什么家里跑水◆■，客服应该告诉业主先关总阀？
答：要求服务质量一流■★★。124★■◆◆★.问：为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使★★■★？
答：如果先关闭总阀可以减少损失■◆◆。115.问：为什么跑水★■，进业主家要照相，保留证据？
答：应穿戴鞋套入户，带好工具；按门铃或轻敲门★◆◆■■；开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工■★◆◆★■，您是否保修；了解情况确认后进行维修；完成后清理好现场；请业主签字确认。
答：按入伙合同规定执行，来物业装修监理部签加装防盗门的承诺书，根据承诺书要求进行安装◆★◆★★。
答：首先应严格遵守公司的有关规章制度，服从领导，向老员工多学多问，尽快掌握园区各种有关设备■■◆，努力学习■◆★■★★，认线■◆.问■◆★◆★◆：镀锌管生锈怎么办？
答◆★■★■★：使业主知道是物业维修人员，文明服务是第一★★■★■◆。113.问：为什么维修前要看好配件是否可以维修？
答：及时汇报，及时反馈信息，使领导心里有数★★★，便于工作安排◆★◆。134■★★◆■.问◆★■◆：刚入职的新员工应该怎么办？
答■★★★：管道内有空气◆◆；管道有压力波动。127.问：为什么时间长没用燃气，打开后不着火？
答：关闭阀门★■★◆◆■，打开窗户★★◆◆，有中毒人员应立即移动到通空气的地方，迅速向燃气公司、医院打求救电线.问：业主忘带钥匙，要求爬窗户怎么办★◆★★？
答：业务知识培训■★■◆◆，技能培训◆★，礼仪、礼貌培训。99.问：员工签的劳动合同是否符合劳动法？
答◆★：有意识的找一些工作，锻炼他并同他一起干几次工作，给予示范进行身教和言教◆★。
答★■■■■★：先找上层业主★◆，对下层看损失结果◆◆■，协助上层业主尽快处理，可以征得上下两个当事业主的同意并签字确认，物业在无资金投入的情况下给予帮助解决■★■，但物业不承担任何责任◆■★■★。
答：门框和门磨损大，需打油◆■。125.问：为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓？
答：抓主管人员的培训及责任心。98◆★■■◆★.问◆★◆：怎样才能使我们的服务上一个台阶★■■？
答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线◆◆★◆.问：排污管堵塞怎么办？
答：培养员工的爱岗敬业精神，引入奖励机制，建立激励制度。94.问：如何提高员工的文化生活？
答◆■：有些配件业主不知怎么使用，会造成损坏★■■◆★★，会增加报修量■★◆。129◆■■◆◆.问：为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查◆◆★？
答：业主户门上贴通知，（待业主看到通知后，来物业客服部登记新的联系方式）。
答：和气才能沟通■◆◆■■，团结就是力量★★★。133.问：为什么工作上的事情没修完要向领导反映？
答：应检查是否堵在下水管S弯上，还是下水支管上，进行拆除S弯疏通★◆◆，或者用手摇簧疏通机疏通下水支管★★★◆★。
答：燃气管里有空气，需排空气。128◆■.问：为什么给业主修完活后，最好能告诉业主怎么使用？
答：有些水管是业主装修时改装过的，保留证据能分清责任。116.问：为什么卫生间地漏会返味■◆■？
答：按国家法律。103.问：怎样才能使物业公司走上正规化、标准化、专业化管理的轨道★◆◆■■★？
答：磁片松动和磨损、漏水都会有响声★■，还传音。118.问◆★★◆■★：为什么马桶水箱，上水阀使用时间长★◆◆★■，有些会有响声？
